Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Pekná slnečná dvojgarsónka, Topoľčianska ul., 2x lodžia

Interné ID: 202101
Ulica: Topoľčianska
Mestská časť: Lúky
Obec: Bratislava-Petržalka
Okres: Bratislava V
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: Dvojgarsónka
Iné:
128 000 €
Predané

Popis nehnuteľnosti

Virtuálna prehliadka: 
https://livetour.istaging.com/3408e729-2d61-4c56-b4f0-4ca23c276b95

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestrannú 2 izbovú garsónku 46,3 m2 (z toho 35,82 m2 úžitková plocha, lodžie 10,52 m2) v lokalite Bratislava Petržalka na Topoľčianskej ulici. Možnosť zmeniť dispozíciu garsónky na väčšiu obývačku alebo spálňu uzavretím lodžie. K výbornej občianskej vybavenosti okolia patrí Terno, Billa, Lidl, Tesco, pošta, MHD, napojenie na mestskú diaľnicu, posilňovňa, kostol, základná škola, stredná škola, škôlka, reštaurácie, banky, Technopol centrum, jazero Draždiak, park.. Parkovanie je verejné pred domom.

Dispozične sa garsónka skladá z obývacej izby, ktorej súčasťou je aj kuchynská linka, spálne, chodby, kúpeľne s WC a 2 lodžií. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka so skrinkami, elektrický šporák s elektrickou rúrou. V murovanej kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so zrkadlom a WC. Lodžie sú pokryté dlažbou, sú zasklené plastovými oknami.

Garsónka sa nachádza na 4. poschodí v 12. poschodovom panelovom dome z roku 1981, s dvomi výťahmi 320 kg a 500 kg. Je orientovaná na západ, čo zabezpečuje dostatočnú svetelnosť a teplo. Vchod do domu je na bezpečnostný čip. Okná sú plastové so žalúziami v obývačke, v spálni sú okná drevené. Podlahy v izbách sú osadené laminátovými parketami, dlažbou na chodbe a v kúpeľni. Kúrenie zabezpečujú nové radiátory s termoregulačnými ventilmi. Možnosť pripojenia optického internetu a TV s rýchlosťou 1 Gbit/s napr. od spoločnosti UPC. Náklady na bývanie sú 135 €/mesačne (správca, voda, kúrenie, elektrina). Náklady zároveň zahŕňajú aj úver na bytový dom, v ktorom aktuálne začína jeho obnova vrátane výmeny výťahov, výmeny rozvodov a zateplenia.

Cena bytu vrátane služieb realitnej kancelárie je 128.000 €.


Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- pri využití bezplatného poradenstva našim hypotekárnym špecialistom vám pri neschválení hypotekárneho úveru vrátime celú rezervačnú sumu
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie vkladu do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Tešíme sa na obhliadku s vami!

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Vlastnosti

Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
46 m2
Úžitková plocha:
35.82 m2
Poschodie:
4
Loggia plocha:
10,52 m2
Loggia:
áno - 2
Počet podlaží:
12
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
vaňa
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
neuvedené
Parkovanie:
verejné
Zariadenie:
nezariadený
Materiál:
panel
Zateplený objekt:
plánuje sa
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2 m2

Virtuálna prehliadka

 

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Silvia Kumerová

Silvia Kumerová

maklér

  • Slovensky
  • Česky

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti