Stanovenie správnej ceny
Cenová analýza ktorá posúdi aktuálnu situáciu na trhu je pri predaji nehnuteľnosti nevyhnutná. A úprimne, je to hotová alchýmia. Cenu totiž ovplyvňuje množstvo faktorov ako je napríklad lokalita, konkurenčné nehnuteľnosti, aktuálny dopyt po predajoch... Našťastie máme dostatočné nástroje a znalosti k tomu, aby sme vám s tým vedeli pomôcť.
Našou prioritou je predať vašu nehnuteľnosť za najvyššiu možnú trhovú cenu.
Prezentácia nehnuteľnosti
- Vašu nehnuteľnosť pripravíme na predaj pomocou Home stagingu, vďaka čomu sa stane jedinečnou. Viac o Home stagingu sa dozviete TU, alebo si pozrite naše fotky v galérii.
- Presvetlenú a zútulnenú nehnuteľnosť nafotíme profi fotoaparátom. Ukážku fotografií nájdete tu.
- vyhotovíme 3D virtuálnu prehliadku, pomocou ktorej sa môže záujemca vo vašom byte/ dome rovno poprechádzať. Ukážka TU.
- Vyhotovíme prehľadný 2D a 3D pôdorys, ktorý ukáže kupujúcemu usporiadanie a možnosti zariadenia jednotlivých miestností.
Reklama a marketing
Dnes už nestačí umiestniť inzerát iba na všetky možné realitné portály. Vieme, že je potrebné osloviť záujemcov aj inak. Predaj vašej nehnuteľnosti podporíme modernými metódami propagácie ako je PPC kampaň na Google Ads či na sociálnych sieťach a Youtube. Okrem toho zverejníme prezentáciu na našej webstránke a oslovíme aj našu internú databázu klientov. Môžeme umiestniť na vašu nehnuteľnosť reklamný banner, spustiť letákovú kampaň, či zverejniť inzerciu v miestnych novinách.
Obhliadky
Pred obhliadkou byt vyvetráme, navoniame a navodíme príjemnú atmosféru aj pomocou jemných hudobných melódií. Postaráme sa o to, aby záujemca vo vašej nehnuteľnosti pocítil atmosféru svojho nového domova hneď na prvej obhliadke. Ak chcete šetriť svoj čas, vieme zrealizovať obhliadky aj bez vašej prítomnosti.
Vaša ochrana
Prostredníctvom našej partnerskej advokátskej kancelárie zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu. Spolu s advokátom sa postaráme o to, aby celý predaj prebehol bezpečne a bez komplikácií. Garantujeme vám bezpečný prevod nehnuteľnosti a úhradu kúpnej ceny prostredníctvom notárskej úschovy alebo bankových vinkulácií. Asistujeme pri odovzdaní a prevzatí bytu. Viac o Právnom servise TU.
Kompletný servis
Podáme návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pripravíme Protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a pomôžeme Vám s prepisom u správcu a jednotlivých dodávateľov energií. Pomôžeme kupujúcemu získať hypotekárny úver. Pri pozemkoch navyše asistujeme pri vyhotovení geodetického plánu a zabezpečíme vyhotovenie Územnoplánovacej informácie.
