
Ulica: | Liesková |
---|---|
Obec: | Hamuliakovo |
Okres: | Senec |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE TU:
https://livetour.istaging.com/88f2d85d-73fb-4a2d-92a1-e47d0bae6732
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 104 m2, zastavanou plochou 133 m2 v Hamuliakove na Lieskovej ulici. Obec Hamuliakovo s 2 800 obyvateľmi patrí do okresu Senec v regióne Podunajsko, leží iba 10 km južne od Bratislavy v nadmorskej výške 128 m. n. m. s čistým ovzduším, možnosťami rybolovu a kúpania s dostatkom čerstvej pitnej vody. K občianskej vybavenosti okolia patria potraviny Terno, detské ihrisko, futbalové ihrisko a hokejový štadión, reštaurácie, obecný úrad, Malá lúka a Dunaj.
Pozemok domu je rovinatý 27x22 m, s celkovou výmerou 601 m2, z toho je zastavaná časť domu 125 m2 a 476 m2 je záhrada. Na pozemku sú parkovacie miesta pre dve autá (vjazd bránou na diaľkové ovládanie). Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Prípravu teplej vody a podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Strecha je šikmá v tvare L a je pokrytá betónovou krytinou Mediterran. V dome je krb s komínom, v záhrade je gril a studňa. Energetický certifikát domu je B.
Dispozične sa dom (2014) skladá z obývacej izby s kuchyňou, spálne, ďalších dvoch izieb, vstupnej chodby, kúpeľne s WC (v ktorej je vaňa a sprchovací kút), samostatného WC, komory a zimnej záhrady - terasy. Podkrovie domu poskytuje možnosť úložného priestoru. Dom je zateplený systémom Baumit. Nosné murivo je navrhnuté z tehál Heluz 300 mm a TermoBRIK.
Kuchynská linka je v tvare U s indukčnou varnou doskou s dostatkom úložného priestoru.
Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Vnútorné dvere sú drevené s drevenými zárubňami. Podlahy sú osadené laminátovými parketami a dlažbou. Možnosť pripojenia internetu.
Cena domu vrátane služieb realitnej kancelárie je 329.900 €.
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
konateľ