
Ulica: | Lenardova 4a |
---|---|
Mestská časť: | Dvory |
Obec: | Bratislava-Petržalka |
Okres: | Bratislava V |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Objekty |
Typ: | Prenájom |
Typ objektu: | Kancelárie |
Iné: |
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka útulné priestranné Nebytové priestory (157 m2) vhodné na kanceláriu, vzdelávanie, pohybové aktivity, Jógu, Obchod alebo Služby na strategickom mieste v Petržalke oproti Inchebe. BEZ PROVÍZIE!
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava Petržalka, Nobelovo námestie oproti Inchebe, na Lenardovej ulici. V tesnej blízkosti je Centrum mesta, Aupark a Digital Park. Priestory majú priame napojenie na mestskú diaľnicu, nachádzajú sa na prízemí v obľúbenej lokalite s parkom a cyklotrasou. Skladajú sa zo vstupnej časti s vešiakovou zostavou, veľkej haly s 3 pracovnými stolmi, kuchynskej časti s jedálenským stolom a kuchynskou linkou, prvej miestnosti o výmere 31,6 m2 a druhej miestnosti o výmere 53,4 m2 s 3 pracovnými stolmi, nábytkovou zostavou a 12 čalúnenými stoličkami a 23 drevenými stoličkami k pracovným stolom, kúpeľne s väčším sprchovým kútom, práčkou a umývadlom, 2 samostatnými WC a technickej miestnosti, vybavenej policami, elektrickým kotlom na ohrev vody, možnosť napojenia na 230 V a 400 V.
Priestory sú orientované na severovýchod, čo zabezpečuje aj počas teplých letných dní príjemnú teplotu bez klimatizácie. Obvodové múry sú z Ytongu 30 cm a zateplením 10 cm. Okná sú plastové so žalúziami, z toho okná vo väčšej miestnosti sú z tvrdeného skla - odolné voči rozbitiu, podlahy sú osadené dlažbou a laminátovými parketami.
Internet je v súčasnosti k dispozícii od spoločnosti Swan. Celý priestor je napojený na alarm a nachádza sa v ňom aj vzduchotechnika.
Nebytový priestor bol skolaudovaný v roku 2010 a je voľný ihneď, prenajíma sa zariadený - viď fotky. Náklady na prevádzku sú 200 - 300 €/mesačne v závislosti od typu prevádzky. Lokalita je s výbornou dostupnosťou priamo z diaľnice, kompletná občianska vybavenosť, Billa, obchody, reštaurácie, lekáreň, výhľad na hrad. V blízkosti je Incheba, Einpark, Aupark, Digital Park, MHD a Centrum mesta.
Cena prenájmu priestorov je 1250 €/ mesačne + energie. Nájomca platí pri podpise nájomnej zmluvy 1 mesačný nájom a vratný depozit vo výške 1250 €.
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí:
- vypracovanie nájomnej zmluvy
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
Tešíme sa na obhliadku s vami!
konateľ