ABSOLUTE REAL / Pekný väčší 1i byt v BA – Ružinov, Vlčie Hrdlo, 41.6 m2, lodžia, klimatizácia
| Ulica: | Vlčie Hrdlo |
|---|---|
| Mestská časť: | Prievoz |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 1-izbový byt |
158 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU:
https://my.matterport.com/show/?m=kjQbAVG3ymF
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v exkluz. zastúpení majiteľa predáva 1 izbový byt o rozlohe 41.6 m2 (37.1 m2 byt a 4.5 m2 lodžia) v lokalite Bratislava Ružinov/Prievoz na ulici Vlčie Hrdlo.
Lokalita:
- Občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, lekáreň, Kaufland, čerpacia stanica, bedmintonová hala, bežecká dráha, futbalové ihrisko, tenisové kurty, plaváreň, hrádza
- Malý Dunaj
- Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu
- MHD
- Súkromné parkovanie
Byt:
- 6/11 poschodie, orientácia V
- Rekonštrukcia z roku 2018, plastové okná, nová kúpeľňa, nové WC, nové bezpečnostné dvere, podlahy, posteľ, interiérové dvere, klimatizácia, elektrina čiastočne prerobená - jadro
- Dispozícia: Izba (24 m2), samostatná kuchyňa (6 m2), chodba (2.6 m2), kúpeľňa s WC (4.5 m2), lodžia (4.5 m2), bez pivnice
- Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, zrkadlo a vstavané WC Kolo
- Kuchyňa – rovná kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou Samsung, TV Philips
- Lodžia s klimatizačnou jednotkou a skrinkou
- Vstavaná manželská posteľ 200x160 cm
- Laminátové parkety + dlažba, bezpečnostné dvere
- Plastové okná, žalúzie, sieťky
- Optický internet a káblová TV od UPC, popr. iný dodávateľ
- Interiérové dvere a zárubne z dreva
- Výkonná klimatizácia Viessmann, stropný ventilátor s osvetlením
- Predáva sa aj spoluvlastnícky podiel k pozemkom vrátane parkoviska a k nebytovým priestorom
- Bez tiarch a vecných bremien, dostupný ihneď
- Mesačný zálohový predpis platieb správcovi vr. elektriny – 250 €, plyn 5€. Je to aktuálne navýšenie platieb do fondu opráv z dôvodu celkovej rekonštrukcie bytového domu.
Bytový dom:
- Stavba z 1990
- 2x výťah – osobný a nákladný
- Plán obnovy na 2026 a 2027 – zateplenie, lodžie, stúpačky, strecha, elektrické rozvody, výťahy, interiéry, okná, kotolňa
- Energetický certifikát – nie je
Cena:
- 158.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
41.9 m2
Podlahová plocha:
41.9 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
1
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Výťah:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Rok kolaudácie:
1990
Počet poschodí od prízemia vyššie:
11
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
6
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
41.9 m2
Podlahová plocha:
41.9 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
1
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Výťah:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Rok kolaudácie:
1990
Počet poschodí od prízemia vyššie:
11
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
6
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Silvia Michalík Kumerová
Realitný maklér
- Slovensky
- Česky
- English
