We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

 

Pekná dvojgarsónka v Ružinove, Vlčie Hrdlo, 41 m2, lodžia

Internal ID: 202106
Street: Vlčie hrdlo
City/Town: Bratislava-Ružinov
District: Bratislava II
County: Bratislavský kraj
Category: Apartments
Type: Sale
Apartment type: Double-studio
Other:
103 000 €
Predané

Property description

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulnú dvojgarsónku 40,53 m2 (z toho 37,23 m2 garsónka a 3,3 m2 lodžia) v lokalite Bratislava Ružinov na ulici Vlčie Hrdlo. Napriek tomu, že sa garsónka nachádza pri rafinérii Slovnaft, okolie bytu je veľmi tiché a čisté, keďže susediaca časť Slovnaftu disponuje hlavne skladovými a firemnými prevádzkami ako výrobnými.  K občianskej vybavenosti okolia patrí Kaufland, MHD, zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola, stredná škola, reštaurácie, bedmintonové centrum, čerpacia stanica, kostol... Okolie ponúka výborne možnosti cykloturistiky v okolí rieky Dunaj. Parkovanie je verejné pred domom. Možnosť prenajatia parkovacieho státia 35 €/ mesiac.

Dispozične sa garsónka skladá z obývacej izby, spálne, chodby, kúpeľne s WC, šatníka a lodžie. V obývačke sa nachádza väčšia kuchynská linka so skrinkami, keramická varná doska Indesit, digestor Whirpool, elektrická rúra Gorenje. Na sedenie poslúži pohodlný rohový gauč. Spálňa sa predáva bez nábytku. Z chodby sa vstupuje do praktického šatníka. V murovanej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom a WC. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2011 (výmena stúpačiek, elektriny, rozvodov vody, podláh, kuchynskej linky, kúpeľne).

Dvojgarsónka sa nachádza na 3. poschodí v 10. poschodovom zateplenom dome s dvomi výťahmi 320 kg a 500 kg. Je orientovaná na východ, čo zabezpečuje miernejšie teploty aj počas teplých letných dní. Vchod do domu je na bezpečnostný čip. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy v izbách sú osadené laminátovými parketami, dlažbou na chodbe, v kúpeľni a lodžii. Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Kúrenie zabezpečujú nové radiátory s termoregulačnými ventilmi a pomerovými meračmi tepla. Aktuálne pripojenie optického internetu je od spoločnosti Orange. Náklady na bývanie sú iba 100 €/mesačne (správca, voda, kúrenie, fond opráv a elektrina). 

Cena garsónky vrátane provízie a servisu realitnej kancelárie je 103.000 €. Byt je bez tiarch. 

 

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:

- vypracovanie rezervačnej zmluvy

- v prípade potreby - pri využití bezplatného poradenstva našim hypotekárnym špecialistom vám vrátime celú rezervačnú sumu aj pri neschválení hypotekárneho úveru 

- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom

- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom

- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti

- úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Tešíme sa na obhliadku s vami!

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Features

Ownership:
privately
Type:
partly re-made
Total area:
40.53 m2
Floor:
3
Loggia area:
3 m2
Loggia:
yes
Number of floors:
10
:
2
Bathroom:
shower
Elevator:
yes
Energy performance certification:
B
Parking:
public
Internet:
yes - cable
Built from:
rack
:
yes
Heating:
central
Array:
no

Mortgage Calculator

Show on map

Broker

Mgr. Eduard Michalík

Mgr. Eduard Michalík

executive

  • Slovensky
  • English
  • rusr